Rua Vitoriano dos Anjos, 77 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.438/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.438/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 408 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 4.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
Financiadas—
- 06/03/2026RES 2Residência · construído em 201592 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 25/06/2019RES 2Residência · construído em 201592 m²R$ 252.850R$ 2.748/m²
- 01/06/2018RES 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 318 mil (80%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.684/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.748/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 608/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.748/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 603 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 409 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitoriano dos Anjos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.472/m² | R$ 880 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 558 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 514 mil |
| Nº 50 | Casa | 3 | R$ 2.687/m² | R$ 884 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 553 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 547 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 4.169/m² | R$ 600 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.679/m² | R$ 552 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.960/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.558/m² | R$ 249 mil |