Rua Vitoriano dos Anjos, 50 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.686/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 329 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.686/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 884 mil (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 4.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 702 mil
Mediana da listaR$ 1.976/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (58%)329 m²R$ 650.000R$ 1.976/m²
- 21/03/2018CasaResidência · construído em 2002329 m²R$ 510.143R$ 1.551/m²
- 25/03/2011CasaResidência · construído em 2002329 m²R$ 702.000R$ 2.134/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 329 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.134/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.684/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.551/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 608/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.976/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.551/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.976/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 744 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitoriano dos Anjos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 880 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 558 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 513 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 553 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 546 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 4.169/m² | R$ 600 mil |
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 4.437/m² | R$ 408 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.678/m² | R$ 552 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.960/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.558/m² | R$ 249 mil |