Rua Venancio Lisboa, 231 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.096/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.096/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 629 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.859/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.567/m²
Financiadas—
- 24/11/2021J N S DO CARMOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996300 m²R$ 470.000R$ 1.567/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.940/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.901/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.482/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.859/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 470 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 242 mil |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 741 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 869 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 1.908/m² | R$ 565 mil |
| Nº 135 | Casa | 5 | R$ 4.971/m² | R$ 770 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 136 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 767 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 476 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 7.213/m² | R$ 721 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 750 mil |
| Nº 377 | Casa | 5 | R$ 2.837/m² | R$ 460 mil |