Rua Venancio Lisboa, 135 (Parque do Carmo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.971/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.971/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 770 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.859/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.013/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 99 mil (25%)155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
- 23/03/2020CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 238 mil (80%)155 m²R$ 297.900R$ 1.922/m²
- 23/08/2012CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 269 mil (77%)155 m²R$ 350.000R$ 2.258/m²
- 31/05/2011CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 234 mil (78%)149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 24/03/2011CASA 1Residência · construído em 2010155 m²R$ 275.000R$ 1.774/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.894/m² · 2 | R$ 1.940/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.901/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.922/m² · 1 | R$ 1.482/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.859/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.922/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 343 mil |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 616 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 602 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 741 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 869 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 1.908/m² | R$ 565 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 136 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 629 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 767 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 476 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 7.213/m² | R$ 721 mil |