Rua Serra de Santa Marta, 265 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.788/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.788/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 277 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 4.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
Financiadas—
- 27/06/2019CS 1Residência · construído em 1999SFH · R$ 50 mil (36%)73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- 21/02/2018CS 3Residência · construído em 1999SFH · R$ 80 mil (66%)73 m²R$ 121.000R$ 1.658/m²
- 07/07/2014CS 4Residência · construído em 1999SFH · R$ 141 mil (74%)73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- 31/01/2013CS 3Residência · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (87%)73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 65 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.354/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.658/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.610/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.286/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.116/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.930/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.536/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 681 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 260.185R$ 3.771/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Santa Marta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 602 mil |
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 3.217/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.123/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 428 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 437 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 544 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 330 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 783/m² | R$ 51 mil |
| Nº 446 | Terreno | 1 | R$ 386/m² | R$ 97 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 9.395/m² | R$ 564 mil |