Rua S João das Duas Barras, 157 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.637/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.145/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.715/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 11/04/2022CasaResidência · construído em 199880 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 26/01/2017CasaResidência · construído em 199880 m²R$ 40.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 500/m² · 1 | R$ 469/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.318/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.073/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 416.661R$ 6.127/m² · curva bairro