Rua Roberto de Almeida, 276 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 586 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (586 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.234/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.157/m² – R$ 5.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.218/m²
Financiadas—
- 05/10/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 1.000 mil (77%)586 m²R$ 1.300.000R$ 2.218/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
935 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~14 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1.000 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.011/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.940/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.218/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.433/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.568/m² · 4 |
Calculadora
R$ 508.053R$ 4.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roberto de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 390 mil |
| Nº 207 | Casa | 4 | R$ 5.246/m² | R$ 908 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 3.749/m² | R$ 521 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 747 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 772 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 626 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 735 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 4.328/m² | R$ 571 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 576 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 896 mil |