Rua Roberto de Almeida, 261 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.328/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.328/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.234/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.157/m² – R$ 5.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 24/10/2022LOTE 39Residência · construído em 2016132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 23/06/2017LOTE 3BResidência · construído em 2016132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.011/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.940/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.433/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.568/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Calculadora
R$ 508.053R$ 4.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roberto de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 390 mil |
| Nº 207 | Casa | 4 | R$ 5.246/m² | R$ 908 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 3.749/m² | R$ 521 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 747 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 772 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 626 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 735 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 576 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 896 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 1,9 mi |