Rua Pde Francisco Tanho, 50 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.964/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.964/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 322 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 3.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.102/m²
Financiadas—
- 30/11/2022CASA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 195 mil (78%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 19/03/2021CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 138 mil (64%)54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- 10/07/2020CASA 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 178 mil (80%)54 m²R$ 223.000R$ 4.130/m²
- 29/06/2020CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 175 mil (80%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
266 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 314/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 761/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.102/m² · 2 | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.897/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.102/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Calculadora
R$ 387.510R$ 2.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Francisco Tanho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 388 mil |
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 2.183/m² | R$ 493 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 352 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 370 mil |
| Nº 24 | Casa | 3 | R$ 1.543/m² | R$ 377 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 258 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 891/m² | R$ 301 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 583 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 704 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 154 mil |