Rua Noemia Roberto da Silva, 36 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.394/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.394/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 598 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.871/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 4.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.720/m²
Financiadas—
- 10/06/2026LT 12A QD 39Residência · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (66%)250 m²R$ 580.000R$ 2.320/m²
- 03/10/2023LT 12A QD 39Residência · construído em 2002SFH · R$ 313 mil (85%)250 m²R$ 370.804R$ 1.483/m²
- 30/04/2014LT 12A QD 39Residência · construído em 2002SFH · R$ 385 mil (90%)250 m²R$ 430.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.483/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.483/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 577 mil |
Calculadora
R$ 480.000R$ 3.871/m² · curva logradouro