Rua Mexiris, 58 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.222/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 307 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.561/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CS 12Residência · construído em 200964 m²R$ 225.430R$ 3.522/m²
- 28/04/2011CSResidência · construído em 200980 m²R$ 128.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 956/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.196/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.522/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.522/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 353 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 129 mil |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro