Rua Mateus Mendes Pereira, 942 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.090/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.090/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 347 mil (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.958/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (57%)166 m²R$ 530.000R$ 3.193/m²
- 11/08/2025CasaResidência · construído em 2013166 m²R$ 325.000R$ 1.958/m²
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 2013166 m²R$ 150.000R$ 904/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | R$ 904/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.193/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 904/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.193/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 806 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 668 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 901 | Casa | 2 | R$ 5.732/m² | R$ 409 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 934 | Casa | 2 | R$ 3.235/m² | R$ 378 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 630 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 768 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 924 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 653 mil |