Rua Mateus Mendes Pereira, 901 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 5.150/m²
Financiadas—
- 25/02/2026CASA 03Residência · construído em 2008MCMV · R$ 279 mil (60%)71 m²R$ 465.000R$ 6.549/m²
- 02/12/2022CasaResidência · construído em 200872 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.549/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.549/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 339 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 806 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 668 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 934 | Casa | 2 | R$ 3.235/m² | R$ 378 mil |
| Nº 942 | Casa | 3 | R$ 2.090/m² | R$ 347 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 630 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 768 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 924 mil |