Rua Mateus Mendes Pereira, 64 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.486/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.486/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 739 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.981/m²
Financiadas—
- 26/03/2026CASA EResidência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (62%)212 m²R$ 520.000R$ 2.453/m²
- 24/02/2014CASA EResidência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (71%)212 m²R$ 420.000R$ 1.981/m²
- 27/03/2013CASA EResidência · construído em 2012212 m²R$ 400.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.981/m² · 1 | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 8.150/m² | R$ 424 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 260 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 555 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 919 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 928 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 750 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 656 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 440 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 3.962/m² | R$ 911 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 543 mil |