Rua Mateus Mendes Pereira, 21 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.150/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.150/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 424 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 4.399/m²
Financiadas—
- 25/09/2017LT 15B QD 14Residência · construído em 1997SFH · R$ 167 mil (87%)52 m²R$ 192.497R$ 3.702/m²
- 30/08/2013LT 15B QD 14Residência · construído em 1997SFH · R$ 230 mil (87%)52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | R$ 5.096/m² · 1 | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.702/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.096/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.702/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 457 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 260 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 555 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 919 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 928 mil |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 3.486/m² | R$ 739 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 750 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 656 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 440 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 3.962/m² | R$ 911 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 543 mil |