Rua Mateus Mendes Pereira, 251 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 966 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.942/m²
Financiadas—
- 29/11/2024LT 31 QD 13Residência · construído em 1985SFH · R$ 500 mil (59%)172 m²R$ 850.000R$ 4.942/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
351 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.942/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 495 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 649 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 568 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 821 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 270 mil |
| Nº 271 | Casa | 3 | R$ 3.468/m² | R$ 482 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 709 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 468 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 942 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 550 mil |