Rua Marcondes Homem de Melo, 524 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.950/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.950/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 330 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.738/m² – R$ 5.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 06/08/2019PAR LT 42750Residência · construído em 2000112 m²R$ 192.000R$ 1.714/m²
- 24/11/2015PAR LT 4Residência · construído em 2000112 m²R$ 192.000R$ 1.714/m²
- 23/12/2014PAR LT 4Residência · construído em 2000112 m²R$ 192.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.003/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.941/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.140/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.014/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.718/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.612/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.947/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.860/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Calculadora
R$ 450.000R$ 4.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcondes Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 997 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 436 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 1 mi |
| Nº 509 | Terreno | 2 | R$ 1.812/m² | R$ 544 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 1 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 387 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 597 | Outros | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 822 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 904 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 366 mil |