Rua Manoel Bacelar, 400 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2014
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 1.076/m²3 vendas · mediana R$ 171 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 108 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 982/m² – R$ 2.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 31/10/2014CasaResidência · construído em 1983100 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2018 | — | R$ 1.012/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.914/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 107.554R$ 1.076/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Bacelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 189 mil |
| Nº 17 | Terreno | 1 | R$ 566/m² | R$ 72 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 188 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 237 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 201 mil |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.500/m² | R$ 262 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 888/m² | R$ 89 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 132 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 144 mil |