Rua Manoel Bacelar, 10 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.377/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.377/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 189 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.076/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 982/m² – R$ 2.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 11/09/2025CasaResidência · construído em 198356 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 20/07/2021CasaResidência · construído em 198356 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.012/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.914/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 107.554R$ 1.076/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Bacelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Terreno | 1 | R$ 566/m² | R$ 72 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 188 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 237 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 201 mil |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.500/m² | R$ 262 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 888/m² | R$ 89 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 132 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 144 mil |