Rua Lopes de Medeiros, 219 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 4.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas—
- 02/05/2019AResidência · construído em 198190 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
261 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.435/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.183/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 474.613R$ 4.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 191 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 1.918/m² | R$ 246 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 220 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 308 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 594 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 362 mil |
| Nº 491 | Casa | 12 | R$ 3.915/m² | R$ 450 mil |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 364 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 548 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 3.249/m² | R$ 179 mil |