Rua Lagoa das Bananeiras, 375 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.119/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 77 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.119/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 330 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.228/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.583/m² – R$ 5.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.074/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CASA 4Residência · construído em 2012MCMV · R$ 164 mil (75%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 01/09/2014CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 198 mil (90%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 453/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 3.823/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 440 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 292.743R$ 5.228/m² · curva bairro