Rua João Soromenho, 81 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.798/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.798/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.209/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.909/m² – R$ 3.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 1.931/m²
Financiadas—
- 29/05/2024CasaResidência · construído em 2014182 m²R$ 352.915R$ 1.939/m²
- 16/11/2015CasaResidência · construído em 2014182 m²R$ 350.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.940/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.121/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.452/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 703 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 671 mil |
Calculadora
R$ 441.831R$ 2.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Soromenho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 134 mil |
| Nº 39 | Terreno | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 308 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 388 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 709 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 342 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 888 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 1 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 606 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 685 mil |
| Nº 131 | Casa | 3 | R$ 5.075/m² | R$ 629 mil |