Rua João Ribeiro do Vale, 68 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.277/m²
Financiadas—
- 25/10/2024LT 23 B QD 89Residência · construído em 1986137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
- 27/07/2011LT 23 B QD 8Residência · construído em 1986137 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.127/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.555/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.086/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.555/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 350 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Ribeiro do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 404 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 267 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 370 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 231 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 186 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 10.590/m² | R$ 837 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 786 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 912/m² | R$ 365 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 501 mil |