Rua João Ribeiro do Vale, 362 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 375/m²
Financiadas—
- 11/06/2012JD N S DO CAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014400 m²R$ 150.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 375/m² · 1 | R$ 375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.127/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.086/m² · 1 |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Ribeiro do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 404 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 398 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 267 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 370 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 231 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 186 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 10.590/m² | R$ 837 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 786 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 501 mil |