Rua Henrique Barcelos, 204 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.429/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.429/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 753 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.849/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 7.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.898/m²
Financiadas—
- 30/03/2022JD N SRA DO CARMResidência · construído em 1981SFH · R$ 413 mil (95%)170 m²R$ 435.200R$ 2.560/m²
- 03/10/2014JD N SRA DOResidência · construído em 1981SFH · R$ 322 mil (59%)170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.956/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.760/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 5.062/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 985 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 556 mil |
Calculadora
R$ 426.943R$ 5.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 563 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.365/m² | R$ 627 mil |
| Nº 49 | Casa | 3 | R$ 7.048/m² | R$ 529 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 3.439/m² | R$ 244 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 563 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 8.463/m² | R$ 550 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.340/m² | R$ 422 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 465 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 710 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 1,8 mi |