Rua Gaspar da Silva, 137 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.814/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 503 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.576/m²
Financiadas—
- 22/12/2020CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 272 mil (80%)132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
- 17/06/2016CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 273 mil (70%)132 m²R$ 390.000R$ 2.955/m²
- 22/01/2015CASA AResidência · construído em 2010132 m²R$ 206.000R$ 1.561/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.152/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.561/m² · 1 | R$ 1.561/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro