Rua Gaspar da Silva, 129 (Parque do Carmo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.723/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.723/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 149 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas25%
- 23/04/2026AP 09Apartamento em condomínio · construído em 201935 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- 17/12/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 148.040R$ 3.084/m²
- 13/07/2023AP 08Apartamento em condomínio · construído em 201935 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- 13/07/2023AP 09Apartamento em condomínio · construído em 201935 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- 27/02/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (82%)45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
- 14/10/2022AP 08Apartamento em condomínio · construído em 201935 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 11/04/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 105.000R$ 2.763/m²
- 01/11/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 152 mil (80%)45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.143/m² · 3 | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 773 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda862%
- Dação, permuta e outros onerosos538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 62% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 38% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 137.952R$ 3.728/m² · curva logradouro