Rua Frei Cristóvão Severim, 31 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.108/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.713/m² – R$ 7.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 440 mil (80%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 322/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.361/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.369/m² · 2 |
Calculadora
R$ 580.237R$ 6.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Cristóvão Severim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 535 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 190 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 199 mil |
| Nº 74 | Terreno | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 994 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 525 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 471 mil |
| Nº 141 | Casa | 3 | R$ 4.878/m² | R$ 527 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 460 mil |