Rua Ferdinando Ramponi, 55 (Parque do Carmo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.027/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.027/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 669 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.175/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.243/m²
Financiadas—
- 26/11/2020CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 124 mil (49%)111 m²R$ 253.000R$ 2.279/m²
- 30/05/2014CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 342 mil (90%)111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 02/10/2013CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (37%)111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 26/09/2013CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 324 mil (90%)111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 29/07/2013CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 374 mil (90%)111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.243/m² · 3 | R$ 2.973/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.423/m² · 1 | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.279/m² · 1 | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.123/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.279/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 571.541R$ 3.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferdinando Ramponi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Terreno | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 337 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 609 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 627 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 193 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 363 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 570 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 3.000/m² | R$ 657 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 173 | Casa | 3 | R$ 3.260/m² | R$ 587 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 383 mil |