Rua Ferdinando Ramponi, 173 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.260/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.260/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 587 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.175/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.861/m²
Financiadas—
- 08/05/2024BResidência · construído em 2016SFH · R$ 438 mil (85%)180 m²R$ 515.000R$ 2.861/m²
- 15/08/2022CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 363 mil (66%)180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
- 07/04/2021CasaResidência · construído em 2016180 m²R$ 280.000R$ 1.556/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.973/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.861/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.123/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.861/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 571.541R$ 3.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferdinando Ramponi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 363 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 570 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 3.000/m² | R$ 657 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 383 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 470 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 491 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 220 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.123/m² | R$ 45 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 641 mil |