Rua Ferdinando Ramponi, 255 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 12 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.175/m²8 vendas · mediana R$ 589 mil (180 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 572 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 17 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/07/2025261 LT 4 QD 225Residência · construído em 198150% transferido40 m²R$ 12.000—
- 21/10/2013261 LT 4 QDResidência · construído em 198159,56% transferido40 m²R$ 17.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2012 | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.973/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.123/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 29 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 571.541R$ 3.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferdinando Ramponi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 570 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 3.000/m² | R$ 657 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 173 | Casa | 3 | R$ 3.260/m² | R$ 587 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 383 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 470 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 491 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 220 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.123/m² | R$ 45 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 641 mil |