Rua Estevao Dias Vergara, 704 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.292/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.292/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.432/m²
Financiadas—
- 16/06/2017LT 8 QD 46Residência · construído em 1985SFH · R$ 800 mil (71%)148 m²R$ 1.130.000R$ 7.635/m²
- 03/06/2011LT 8 QD 46Residência · construído em 1985148 m²R$ 182.000R$ 1.230/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 1.411/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 848/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.990/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.290/m² · 4 |
| 2017 | R$ 7.635/m² · 1 | R$ 7.635/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.926/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.473/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.264/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.804/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.912/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.635/m² |
Calculadora
R$ 388.235R$ 3.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Dias Vergara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 434 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 331/m² | R$ 43 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 419 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 744 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 926 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 9.385/m² | R$ 676 mil |
| Nº 784 | Casa | 3 | R$ 13.391/m² | R$ 964 mil |
| Nº 791 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 402 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 297 mil |