Rua Brigida de Vasconcelos, 134 (Parque do Carmo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.354/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.354/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 321 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.658/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.215/m² – R$ 7.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas80%
- 30/05/2025CS 6Residência · construído em 2008MCMV · R$ 169 mil (65%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 31/07/2024CS 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 287 mil (90%)61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- 04/02/2022CS 5Residência · construído em 2008SFH · R$ 128 mil (51%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 04/10/2019CS 2122460Residência · construído em 2008SFH · R$ 118 mil (65%)70 m²R$ 180.880R$ 2.584/m²
- 05/04/2017CS 6Residência · construído em 200850% transferido60 m²R$ 90.000—
- 14/04/2014CS 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (84%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 751 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 90 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 336 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 339.460R$ 5.658/m² · curva bairro