Rua Antao Leme da Silva, 294 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.950/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.950/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 559 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.136/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.080/m² – R$ 5.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.009/m²
Financiadas—
- 13/05/2024CASA CResidência · construído em 2016SFH · R$ 395 mil (72%)113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 03/04/2023CASA CResidência · construído em 2016SFH · R$ 213 mil (80%)113 m²R$ 266.000R$ 2.354/m²
- 29/10/2018CASA AResidência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (59%)113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.115/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.697/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.130/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.354/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 467.353R$ 4.136/m² · curva bairro