Rua Antao Leme da Silva (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antao Leme da Silva, no Parque do Carmo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 312, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.136/m²5 vendas · mediana R$ 468 mil (113 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 467 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.080/m² – R$ 5.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.009/m²
Financiadas33%
- 29/09/2025Rua Antao Leme da Silva, 302APTO 03 CID LIDERResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19703,45% transferido78 m²R$ 170.000—
- 29/09/2025Rua Antao Leme da Silva, 302APTO 04 CID LIDERResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19703,5% transferido78 m²R$ 170.000—
- 14/08/2025Rua Antao Leme da Silva, 302VAGA 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19702,34% transferido78 m²R$ 44.000—
- 13/05/2024Rua Antao Leme da Silva, 294CASA CResidência · construído em 2016SFH · R$ 395 mil (72%)113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 03/04/2023Rua Antao Leme da Silva, 294CASA CResidência · construído em 2016SFH · R$ 213 mil (80%)113 m²R$ 266.000R$ 2.354/m²
- 10/01/2022Rua Antao Leme da Silva, 277LT 9 QD 5Residência · construído em 198158 m²R$ 297.564R$ 5.130/m²
- 06/12/2021Rua Antao Leme da Silva, 312CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 297 mil (63%)152 m²R$ 470.000R$ 3.092/m²
- 09/11/2021Rua Antao Leme da Silva, 312CASA BResidência · construído em 2012152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 19/02/2020Rua Antao Leme da Silva, 302CID LIDERResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197078 m²R$ 321.000R$ 4.115/m²
- 29/10/2018Rua Antao Leme da Silva, 294CASA AResidência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (59%)113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 02/09/2016Rua Antao Leme da Silva, 312CASA AResidência · construído em 2012152 m²R$ 328.000R$ 2.158/m²
- 26/11/2015Rua Antao Leme da Silva, 75CSAResidência · construído em 198691 m²R$ 315.000R$ 3.462/m²
- 10/06/2013Rua Antao Leme da Silva, 217CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 270 mil (90%)206 m²R$ 300.000R$ 1.456/m²
- 08/03/2013Rua Antao Leme da Silva, 312CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 279 mil (87%)152 m²R$ 320.000R$ 2.105/m²
- 12/12/2012Rua Antao Leme da Silva, 79CSBResidência · construído em 198650% transferido99 m²R$ 98.500—
- 29/11/2012Rua Antao Leme da Silva, 75CSAResidência · construído em 1986SFH · R$ 166 mil (84%)91 m²R$ 197.000R$ 2.165/m²
- 18/11/2011Rua Antao Leme da Silva, 197CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 134 mil (79%)50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | R$ 1.781/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | — | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | R$ 4.115/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | R$ 2.697/m² · 2 | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | R$ 5.130/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | R$ 2.354/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | — | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.781/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.130/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70421%
- Anos 80632%
- 2010 em diante947%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 705 mil |
| Anos 80 | 6 | 32% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 9 | 47% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 368 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 467.353R$ 4.136/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antao Leme da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Antao Leme da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antao Leme da Silva?
A Rua Antao Leme da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antao Leme da Silva?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Antao Leme da Silva vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antao Leme da Silva?
É o nº 312, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antao Leme da Silva?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antao Leme da Silva, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.