Avenida Maria Luiza Americano, 9 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (terreno, R$ 400 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.737/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 2.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 16/05/2024ATerreno150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
~2 unidades de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.090/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 926/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
Calculadora
R$ 656.809R$ 2.737/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 336 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 223 mil |
| Nº 130 | Loja | 2 | R$ 1.109/m² | R$ 621 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 235 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 641 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 430 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 454 mil |
| Nº 290 | Loja | 2 | R$ 1.378/m² | R$ 437 mil |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 4.677/m² | R$ 337 mil |