Avenida Francisco Tranchesi, 68 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.705/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.758/m²
Financiadas—
- 10/05/2024LT DResidência · construído em 1996SFH · R$ 240 mil (63%)66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.265/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.888/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.217/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.758/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 346/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.713R$ 2.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Tranchesi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 222 mil |
| Nº 38 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.716/m² | R$ 504 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.000/m² | R$ 121 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 335 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 553 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.889/m² | R$ 158 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 194 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 2.550/m² | R$ 331 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 791/m² | R$ 154 mil |
| Nº 597 | Terreno | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 283 mil |