Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2134 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 362 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.919/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 3.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 7.200/m²
Financiadas—
- 25/08/2022.Residência · construído em 198140 m²R$ 288.000R$ 7.200/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.484/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 365/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 6.758/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
Calculadora
R$ 470.000R$ 2.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1887 | Terreno | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1907 | Casa | 2 | R$ 3.317/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1964 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 101 mil |
| Nº 1965 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 225 mil |
| Nº 2015 | Apartamento | 5 | R$ 3.952/m² | R$ 158 mil |
| Nº 2034 | Casa | 1 | R$ 5.785/m² | R$ 307 mil |
| Nº 2048 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 220 mil |
| Nº 2054 | Casa | 1 | R$ 13.196/m² | R$ 528 mil |
| Nº 2115 | Terreno | 2 | R$ 468/m² | R$ 140 mil |
| Nº 2136 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 395 mil |