Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1849 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 417 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 233 mil (417 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.919/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 3.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 288/m²
Financiadas—
- 10/10/2013LT 64 QD10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015417 m²R$ 120.000R$ 288/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 417 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2013 | R$ 288/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 365/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.758/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
Calculadora
R$ 470.000R$ 2.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1745 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 91 mil |
| Nº 1749 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1751 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1785 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1787 | Casa | 2 | R$ 7.352/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1795 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1820 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1887 | Terreno | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1907 | Casa | 2 | R$ 3.317/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1964 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 101 mil |