Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1751 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 345 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.919/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 3.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 5.074/m²
Financiadas—
- 29/07/2026LT55 QD02Residência · construído em 1985SFH · R$ 265 mil (77%)68 m²R$ 345.000R$ 5.074/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.484/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 365/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.758/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.074/m² · 1 | R$ 2.983/m² · 4 |
Calculadora
R$ 470.000R$ 2.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1684 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1703 | Casa | 3 | R$ 2.230/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1731 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1745 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 91 mil |
| Nº 1749 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1785 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1787 | Casa | 2 | R$ 7.352/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1795 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1820 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 402 mil |