Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 2680 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (hotel e flat, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão d.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 1.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 1904 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 1.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (1.904 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.707/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.511/m² – R$ 3.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 735/m²
Financiadas—
- 30/10/2023Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19841.904 m²R$ 2.000.000R$ 1.050/m²
- 22/11/2013Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 198420% transferido1.904 m²R$ 160.000—
- 04/09/2013Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19841.904 m²R$ 800.000R$ 420/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Hotel e flat
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
2.435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.904 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.633 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 420/m² · 1 | R$ 420/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.939/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.050/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e flat
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 420/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.050/m² |
Calculadora
R$ 3.414.326R$ 1.707/m² · curva cidade
Outros endereços na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 665/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2350 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 833/m² | R$ 120 mil |
| Nº 2459 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 523 mil |
| Nº 2476 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 339 mil |
| Nº 2774 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 517 mil |
| Nº 2790 | Casa | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 617 mil |
| Nº 2876 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 122 mil |
| Nº 2886 | Casa | 2 | R$ 6.024/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2998 | Loja | 1 | R$ 603/m² | R$ 302 mil |
| Nº 3009 | Loja | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 270 mil |