Rua Xambivas, 28 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.988/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.936/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 1982219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 636/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.936/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
Calculadora
R$ 674.000R$ 3.988/m² · curva bairro