Rua Rodrigues dos Santos, 695 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.893/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 520 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.893/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (520 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~520 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.335/m² – R$ 52.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 29/08/2025E 697Loja · construído em 2014520 m²R$ 3.000.000R$ 5.769/m²
- 11/01/2013E 697Loja · construído em 2014520 m²R$ 120.000R$ 231/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 520 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | R$ 231/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 10.865/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.745/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.422/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 3.885.634R$ 7.472/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigues dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 658 | Loja | 2 | R$ 4.344/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 686 | Loja | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 687 | Loja | 1 | R$ 40.944/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 707 | Apartamento | 28 | R$ 4.153/m² | R$ 524 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 9.758/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 714 | Loja | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 1 mi |