Rua Rodrigues dos Santos, 638 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.477/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.477/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~520 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.335/m² – R$ 52.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 25/07/2012642Loja · construído em 2011300 m²R$ 500.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.129/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 10.865/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.745/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.422/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.952/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 3.885.634R$ 7.472/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigues dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Loja | 3 | R$ 7.273/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 604 | Loja | 2 | R$ 1.210/m² | R$ 940 mil |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 2 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 97.667/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 658 | Loja | 2 | R$ 4.344/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 3,3 mi |