Rua Rio Bonito, 1637 (Pari)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.514/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.514/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 596 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.210/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 5.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas—
- 26/02/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970132 m²R$ 525.000R$ 3.977/m²
- 30/08/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970123 m²R$ 1.070.600R$ 8.704/m²
- 13/08/2015AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
245 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~4 unidades de 132 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 984/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.704/m² · 1 | R$ 8.704/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 4.284/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.915/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.704/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Comercial vertical240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 1,8 mi |
| Comercial vertical | 2 | 40% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 317.801R$ 5.210/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1565 | Loja | 1 | R$ 917/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1567 | Loja | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1575 | Apartamento | 9 | R$ 4.462/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1584 | Casa | 1 | R$ 24.883/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1587 | Loja | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1591 | Terreno | 1 | R$ 9.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1598 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.179/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1609 | Loja | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1622 | Loja | 1 | R$ 16.170/m² | R$ 8,1 mi |