Rua Mendes Goncalves, 395 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.005/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 629 mil
Mediana da listaR$ 1.967/m²
Financiadas—
- 21/06/2024397.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959300 m²R$ 590.000R$ 1.967/m²
- 09/08/2019397Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195950% transferido300 m²R$ 629.382—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.106/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.621.303R$ 6.005/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendes Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 8.251/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 240 mil |