Rua Mendes Goncalves, 273 (Pari)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.005/m²4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (270 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 7.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/06/2026LojaLoja · construído em 198250% transferido366 m²R$ 1.500.000—
- 31/08/2020LojaLoja · construído em 198225% transferido366 m²R$ 625.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 366 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.106/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.563/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.621.363R$ 6.005/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendes Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 217 | Loja | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 8.254/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 1.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 1,1 mi |