Rua Mendes Goncalves, 217 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.820/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 479 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.820/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.005/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 7.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.505/m²
Financiadas—
- 15/01/2018E 219Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1991479 m²R$ 1.200.000R$ 2.505/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 479 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.106/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.505/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.621.363R$ 6.005/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendes Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 8.254/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 1.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 1,1 mi |