Rua Itariri (Pari)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Itariri, no Pari, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.999/m²4 vendas · mediana R$ 682 mil (105 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 627 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 10.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.839/m²
Financiadas0%
- 14/08/2026Rua Itariri, 27CasaResidência · construído em 1939129 m²R$ 1.064.000R$ 8.248/m²
- 11/08/2026Rua Itariri, 40CS 6Residência · construído em 192473 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- 02/04/2026Rua Itariri, 171CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201080 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 23/12/2025Rua Itariri, 174CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975150 m²R$ 2.500.000R$ 16.667/m²
- 06/03/2025Rua Itariri, 159E 161Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- 14/10/2024Rua Itariri, 40CS 7Residência · construído em 1924108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²
- 15/07/2024Rua Itariri, 223CasaResidência · construído em 1924100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 19/02/2024Rua Itariri, 159E 161Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 11/10/2023Rua Itariri, 93CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 387.500R$ 4.844/m²
- 21/03/2023Rua Itariri, 94CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 510.000R$ 12.750/m²
- 21/03/2023Rua Itariri, 88CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 425.000R$ 10.625/m²
- 21/03/2023Rua Itariri, 92CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 425.000R$ 10.625/m²
- 21/03/2023Rua Itariri, 98CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
- 11/04/2022Rua Itariri, 47CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198116% transferido219 m²R$ 112.000—
- 16/04/2021Rua Itariri, 214CasaResidência · construído em 1934100 m²R$ 341.000R$ 3.410/m²
- 16/04/2021Rua Itariri, 220CasaResidência · construído em 193440 m²R$ 259.000R$ 6.475/m²
- 10/12/2020Rua Itariri, 47CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198120% transferido219 m²R$ 140.000—
- 14/11/2019Rua Itariri, 47CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198180% transferido219 m²R$ 560.000—
- 04/11/2019Rua Itariri, 40CS 1Residência · construído em 1962100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 25/10/2019Rua Itariri, 166CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195480 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 16/11/2018Rua Itariri, 40CS 7Residência · construído em 192483,33% transferido108 m²R$ 143.000—
- 23/06/2017Rua Itariri, 40CS 6Residência · construído em 192473 m²R$ 90.000R$ 1.233/m²
- 23/06/2017Rua Itariri, 47CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198120% transferido219 m²R$ 60.000—
- 31/01/2017Rua Itariri, 40CS 4Residência · construído em 196764 m²R$ 318.000R$ 4.969/m²
- 10/08/2016Rua Itariri, 40CS 3Residência · construído em 192450 m²R$ 59.000R$ 1.180/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 40 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | R$ 2.554/m² · 2 | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | R$ 3.101/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | R$ 1.375/m² · 2 | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | R$ 4.943/m² · 2 | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 10.625/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 11.458/m² · 2 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 10.625/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.458/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693067%
- Anos 7036,7%
- Anos 8048,9%
- Anos 9048,9%
- 2000–200924,4%
- 2010 em diante24,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 30 | 67% | R$ 12 mi |
| Anos 70 | 3 | 6,7% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 8,9% | R$ 872 mil |
| Anos 90 | 4 | 8,9% | R$ 4,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 4,4% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 4,4% | R$ 390 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4089%
- Operações societárias48,9%
- Partilhas e divisões12,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 89% | R$ 21,3 mi |
| Operações societárias | 4 | 8,9% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,2% | R$ 4.195 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical24,4%
- Residencial horizontal3169%
- Comercial horizontal1022%
- Barracão, oficina, armazém e indústria24,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 4,4% | R$ 690 mil |
| Residencial horizontal | 31 | 69% | R$ 12,1 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 22% | R$ 8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 4,4% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 630.161R$ 6.002/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Itariri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 40 | Casa | 8 | R$ 2.242/m² | R$ 204 mil |
| Nº 46 | Loja | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 666/m² | R$ 342 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 12.807/m² | R$ 512 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 12.807/m² | R$ 512 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 459 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 15.369/m² | R$ 615 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 10.246/m² | R$ 410 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 895 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 158 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 681 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 310 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 10.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 464 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.807/m² | R$ 352 mil |
| Nº 221 | Outros | 1 | R$ 15.487/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 887 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 284 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 789/m² | R$ 142 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Itariri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itariri?
A Rua Itariri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itariri?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Itariri vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itariri?
É o nº 40, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itariri?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Itariri, no Pari, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.