Rua Itariri, 40 (Pari)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1924, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.242/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.242/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 204 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.999/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 10.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 1.777/m²
Financiadas0%
- 11/08/2026CS 6Residência · construído em 192473 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- 14/10/2024CS 7Residência · construído em 1924108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²
- 04/11/2019CS 1Residência · construído em 1962100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 16/11/2018CS 7Residência · construído em 192483,33% transferido108 m²R$ 143.000—
- 23/06/2017CS 6Residência · construído em 192473 m²R$ 90.000R$ 1.233/m²
- 31/01/2017CS 4Residência · construído em 196764 m²R$ 318.000R$ 4.969/m²
- 10/08/2016CS 3Residência · construído em 192450 m²R$ 59.000R$ 1.180/m²
- 12/07/2016CS 5Residência · construído em 196756 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 20/12/2013CS 6Residência · construído em 192473 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
Este endereço
Construído em
1924
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~7 unidades de 73 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 2.466/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.554/m² · 2 | R$ 2.554/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.101/m² · 2 | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.943/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.625/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.458/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
Calculadora
R$ 630.161R$ 6.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itariri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 46 | Loja | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 666/m² | R$ 342 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 12.807/m² | R$ 512 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 12.807/m² | R$ 512 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 459 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 15.369/m² | R$ 615 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 10.246/m² | R$ 410 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 895 mil |